從老屋到新辦公：四務所與共生溫室的空間實驗 ——在城市裡，辦公空間不再只是工作的地方

▎老屋新生 × 新型態辦公

台北老屋新生大獎走過25年，見證了城市對舊建築態度從保存、再利用，到思考其在當代生活中應有角色的轉變。早期談論老屋活化時，人們多半聯想到文青咖啡館、特色書店或住宅改造；然而隨著城市空間需求更為多元，「辦公空間」也逐漸成為老屋再生的重要切入點之一。

當老屋被重新定義為工作場域，它讓原本高樓玻璃帷幕所象徵的隔離感，有了另一種解方。老屋中的工作空間往往更貼近街區，也更能兼具共享、綠生活與在地文化連結等特質，使辦公不再只是一種生產行為，而成為周邊社區的能量來源。正是在這樣的需求下，老屋作為辦公空間的可能性被重新看見，也成為修補城市肌理的有效方式。

今年兩個獲獎案例，呈現了兩條截然不同的實踐路徑：一者以材料與結構回應歷史，強調與街區共存；另一者從社群互動出發，讓老工業建物轉化為協作與交流的場所。兩者雖然方法不同，但都共同指出同一件事——在都市更新的大框架之外，老屋仍能以更細緻的方式介入當代生活，並為台北帶來新的工作想像。

▎四務所：用15%的預算翻新街屋立面，換來空間與城市的對話

退縮五坪，換來城市的呼吸空間。建築師主動打開街角立面，將私人產權轉化為「城市緩衝區」，示範了一種不貪心的都市再生態度。

「我心中的城市，不該只剩新的建築，也不應只依戀過去，而是讓兩者並存，並透過私人的投入，讓老屋在當代重新被使用。」四務所建築師程禮譽這樣描述他的理想。在台北的街區裡，他以對世界老城肌理的觀察為養分，默默展開一場「減法」導向的設計實驗——不是把老屋重做成新建物，而是盡力去除多餘、保留必要，讓建築原本的生命再度浮現。

四務所的原型是典型的台北老屋，帶有凌亂的鐵窗加蓋與多年改裝後的混雜感。設計的第一步是「還原」，拆掉多餘的附屬建物，將原本面臨街角的封閉立面打開。特別的是，設計團隊主動退縮了5到7坪的私人產權空間，轉化為前院綠地。這在寸土寸金的城市中看似奢侈，卻換回了能供鄰里對話、同事烤肉，甚至是讓接待停車不占用人行道的「城市緩衝區」。

在材料的選擇上，四務所採取了一條相對成本較高、卻更能回應在地台灣林業發展的做法——使用國產柳杉。台灣開放林木交易後，國產材的市場仍在起步階段，程禮譽希望以實際建築案例支持這條脆弱的新供應鏈。為了呈現木材最適切的狀態，他甚至在基地後院親自操作傳統的「燒杉」工法，透過炭化處理賦予柳杉更好的耐候性，也讓建物外觀呈現沉穩的深黑色調。「我們不只是採購材料，而是思考材料從哪裡來、能否形成更健康的循環。」他說。

讀懂老屋的身體記憶。刻意剝除水泥表層，裸露50年代加強磚造的結構與施工痕跡，讓建築的時間感與受力脈絡清晰可見。

四務所刻意不把老屋包覆成全新的樣貌，而是將水泥層剝除，讓50年代加強磚造的結構、柱位與施工痕跡直接顯露。這種做法是希望使用者能直接讀懂建物的受力方式、年代差異與材料脈絡，理解老屋得以站立至今的理由。

延伸這個思考，四務所也將視線從室內推向街道。他們主張，只要屋主願意在整體預算中挪出約15%的比例投入外觀整理與鄰里介面改善，例如立面調整、材料更新、陽台整理或更善意的街廓設計，都市的日常景觀就能在不依賴大規模都更的前提下，逐步累積出數量的轉變。「城市風景並非只能透過巨型建設翻新，也能由每一棟被悉心修復的老屋慢慢形成新的面貌。」否則只會剩下一棟棟高樓林立的台北風景。

用減法還原建築的本質。不追求全新的樣貌，而是去除多餘的加蓋與鐵窗，透過「整理」而非「重建」，讓老屋以最純粹的姿態與街區對話。

▎共生溫室：工藝共創的城市聚落，老廠房的文創孵化器

跨越隔閡的工藝對話。溫室打破傳統辦公室的封閉隔間，透過開放式的共享工作台，讓不同領域的創作者在此相遇、激盪靈感，重新定義工作的可能性。

如果說四務所代表的是建築專業對「外觀與鄰里介面」的深入思考，那麼位於內湖傳統工業區的「共生溫室」，則呈現了另一條路徑——透過空間重新組織人的關係，進而改寫一棟建築的功能與生命。
「共生溫室」由一座閒置多年的老廠房轉型而來，但它要處理的並不只是建物的修繕，而是如何讓這個空間重新「被使用」。其核心靈感來自英國工作坊文化：工作者彼此靠近的配置、開放式操作台、共享工具與技術交流的氛圍。創辦人陳鶴文希望複製這種能量，讓這棟工業時代遺留下來的箱型建築，變成一個兼具生產、實驗與交流的場域。

打開大門，讓藝術走進社區。不只是工作者的閉門造車，溫室透過市集與講座，將文化能量向外輻射，成為連結周邊居民與藝術創作者的重要窗口。

空間設計也延續了「溫室」的概念：開放、透明、輕量。團隊拆除天花板、恢復原始挑高，讓原本被忽略的結構重新呼吸；再導入半透明PC板、可移動鋼構與模組櫃體，使展示、創作與生活之間的界線刻意保持鬆動。空間不以固定格局定義用途，而是讓使用者依需求調整，形成以彈性為前提的工作環境。

溫室不只是關門工作，每年舉辦數十場市集與藝文講座，吸引超過三百位設計師合作。疫情後，溫室更成為周邊居民接觸藝術的窗口，透過「打開台北」等活動，讓民眾走進這座城市聚落，體驗工藝共創的能量。如今的「共生溫室」，已不再是單純的出租空間，而是一個逐漸形成的創作社群。竹編工藝師、肢體表演者、傳統工藝團隊與設計工作者陸續進駐，使過去冰冷的生產線，轉化為具有溫度的創意網絡；人與人的合作，反而成為這棟建築最重要的基礎設施。

創辦人陳鶴文強調：「城市的轉型常伴隨空間功能的沒落與消失，但若能善用既有條件，賦予它新的存在意義，就能為城市魅力加值，為老舊廠房注入新活水，成為嶄新的藝文創生平台。」共生溫室透過持續的社群互動與文化策展，成功地讓空間成為人們接觸藝術與文化的重要窗口，並獲得了「最佳藝文平台獎」的肯定。他們更計畫將這種「溫室模式」複製到台南等外地，持續擴大其影響力。

溫室：老廠房的創意培養皿。保留原始工業建築的挑高結構，導入輕透的模組化設計，將閒置空間轉化為充滿彈性與實驗精神的文創孵化器。

▎當辦公走入社區，重新定義都市永續

四務所與共生溫室雖在設計方法與經營模式上走向不同，但兩者指向的核心價值其實相同：如何讓建築重新回到城市生活的脈絡之中，並與所在社區建立更深層的連結。四務所透過外觀與結構的整理，選擇把台北街區的歷史痕跡保留下來；從木材工法到柱位揭露，讓建築的時間感與材料來源變得可被理解，也為城市留下必要的呼吸空間。而共生溫室則採取「社會學式的再生」路徑，不特別強調形式，而是以使用者之間的合作、互助與共享為主軸，讓人看見：老屋的再生並不只靠修補材料，也可能透過重新組織使用者的關係，建構出一種新的城市文化。

城市不需要每一棟房子都推倒重啟，當我們學會不貪心地退縮空間、學會共享資源，這些點狀的老屋實驗，終將匯聚成改變城市面貌的巨大動能，留下了屬於台北的感性，也留下了城市的風華。

左／四務所在地材料的建築實踐。為了支持國產材供應鏈，團隊選用台灣柳杉，並親手以傳統「燒杉」工法處理，讓建築外觀呈現沉穩、耐候的黑色質感。右／用減法還原建築的本質。不追求全新的樣貌，而是去除多餘的加蓋與鐵窗，透過「整理」而非「重建」，讓老屋以最純粹的姿態與街區對話。